房款换汇，人民币无需汇出境。

代码: LL-001

多瑙河景293平米天然氧吧、山麓别墅在售。

别墅位于Nagymaros小镇（据布达佩斯约50公里）山脚，空气清新，天然氧吧（饱含负离子），靠近自然，东南朝向，拥有独一无二的多瑙河景及对岸山景。别墅所在区域为居民聚集区，宁静和谐，但又不失生活气息。

地理区位：别墅所在小镇距离布达佩斯约为50公里，驱车根据路况约1小时以内可达。

描述：别墅旁带有停车位。别墅共有3层。1层、2层已装修，3层可即可装修。1层：2间卧室+客厅，卧室为落地窗设计，可直接看到对面山景；2层：2间卧室（分别配有独卫）+客厅+阳台；3层：可用作活动室或小酒吧。

别墅占地面积为3485（2073+1412）平方米，建筑面积为293平米。此外，别墅还可进行扩建，相关许可需向当地政府部门提交申请，申请周期约为30-60天。别墅内供暖设施为天然气集中供暖，亦有热水可供使用。可供选择的网络服务有：Telekom，Digi，Invitel。

生活设施：别墅2公里范围内有码头、车站、餐馆、大型超市（prima）等基本生活设施，驱车不到10分钟便可抵达。

交通：从布达佩斯Nyugati火车站有开向别墅所在小镇的火车，车程约为36分钟，每一小时发一班，单程车票960福林，有布市月票为半价480福林。从布达佩斯出发亦可通过轮渡抵达小镇。

旅游资源：小镇依山傍河、风光秀丽，从镇内码头可将汽车摆渡至对岸。别墅所在小镇距离斯洛伐克边境约为30公里。在小镇周围则有多处古堡、SPA浴场、多瑙-易泊丽国家公园等旅游度假景点。

售价：60万 欧元

公共费用：别墅税费，9600福林/年；垃圾处理费，4700福林/季度。

微信服务号：LHB1525-3。

别墅旁车道

别墅正面

平台，可眺望远处山景及多瑙河景

对面山景及多瑙河景

一楼客厅

从客厅可看到远处风景

一楼卧室

一楼卧室

一楼内部

一楼厨房（设备齐全，带有烤箱、洗碗机）

一楼浴室

二楼阳台景观