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哪里的学区房最贵?
来源:
发布时间:2018-11-09

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随着高校录取结果的公布,在布达佩斯以及各个大学附近的区域开始了“学区房公寓季”。但是,当学生们想租房子时,学生们是否意识到需要注意的基本事项呢? 

价格较高

近年来,在匈牙利各地区的大学附近区域和首都区域的租房市场都发生了一些变化。 如今,不仅是正在接受高等教育的学生,而且还有城市里的求职者,以及外国租户也在寻找租房,这使得公寓的价格更加昂贵。

根据房地产网的数据,以下租金价值是值得考虑的:对于小于120平方米的公寓,在首都布达佩斯其平均月租金是15万福林;在德布勒森平均月租金是9万福林;在塞格德平均月租金是95000福林;在佩奇平均月租金是10万福林;而在久尔平均月租金则是11万福林。 

便宜得多

根据房地产专家的说法,由于靠近大学区域的房屋价格较贵,因此建议学生们可以考虑一下那些租房面积相同但是距离较远的房屋,因为这些房屋可能会便宜许多。 

专家表示,在这种情况下,虽然运输交通的成本可能会更高,但这可能会被较低的租金所抵消。并且建议学生们同时选择3到5个出租单位并尽快联系业主看房。

仔细查看房屋

如果找到了合适的公寓,那么一定要在搬家前与房主进行彻底的检查。 

任何瑕疵,例如门上的划痕或墙上的补丁,都需要被写入合同之中或拍照记录,以防日后产生矛盾。

除上述内容外,建议学生们还必须申请查看过去一年的居民日用账单(水电气等),以便清楚了解所租房屋的日用支出。

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签订合同

签订合同是对双方的安全保障,可以帮助双方避免许多不便:

1.在合同中,重要的是记录租客应该如何支付房费,以及最好坚持支付实际的、以测量单位为准的日常消费,而不是缴纳固定费用。

2.关于租户和业主之间如何平摊共同费用也很重要。

3.业主是否可以进入已出租的公寓也可以在合同中加入。

4.业主通常会要求提供两个月的押金并提前支付第一个月租金。