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布达佩斯房价四年翻一番,预测:还会涨
来源:
发布时间:2019-01-21

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据匈牙利媒体报道,不仅布达佩斯的房屋价格会不断上涨,而且越来越多其他城市的小型公寓的平米均价也会超过30-40万福林。

根据OTP银行统计的匈牙利35个地区的数据,超过50平方米的房地产的平均售价已经超过1500万福林,而布达佩斯的房产价格则是最昂贵的。

索洛特•高德(Zsolt•Goda)于2014年在布达佩斯第八区买了一个45平方米的公寓,当时的价格为1450万福林。然而,现在想以这个价格购买到这个公寓已经是完全不可能的。

他表示,现在他觉得他特别的幸运,因为在一年之后房地产价格就出现了急剧上升。对此,匈牙利门户网站Ingatlan.com的分析师拉斯洛•巴洛格(László•Balogh)表示,索洛特•高德(Zsolt•Goda)随时可以以2500万福林的价格出售这套公寓。

事实上,这个价格并不是很贵,因为目前在布达佩斯Óbuda的某些地区,面积为60-70平方米的公寓价格已经达到了4000-5000万福林。布达佩斯首都地区的房地产价格近些年来一直在上涨,上涨率达到15-20%,房产价格翻了一番。

在匈牙利,这样的房屋价格上涨率已经超出了人们可以承受能力的范围,因此分析师认为价格上涨的步伐肯定会减缓。但是,他们也预计布达佩斯和其他几个大城市的房地产价格不会下降,因为这些城市经济前景良好、GDP增长迅速、失业率下降、工资上涨、贷款能力提高,并且人们的购房需求也在上升。

匈牙利媒体还随机采访了一些路人对于房产价格的看法:

来自越南的Nagy Nga说,在越南,单间公寓的价格也非常的昂贵。

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匈牙利的László Hornyák说,他很幸运拥有自己的公寓。

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匈牙利的Müller Tamara说,她认为她不太可能以这样的价格购买属于自己的公寓。

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